賃貸サポート

【契約金】

 

契約金については、契約書や重要事項説明書にも記載がありますが、

詳細は明細書をもらって確認して下さい。
一般的に契約金には以下のものがあります。

 ・敷金(1ヶ月又は2ヶ月分、退去時の補修費用等に当てる預かり金です)
 ・礼金(1ヶ月分大家さんに入るお金です)
 ・前家賃(月の途中費用で入居の場合は日割清算します)
 ・有線負担金(大家さんが有線放送の権利を持っている場合、負担金を取ることがあります)
 ・有線工事費(有線を繋ぐ場合、最初に5,250円~8,400円がかかることがあります)
 ・有線使用料
 ・火災保険料(家財に火災保険を掛け、特約で借家人賠償保険を付帯します)
 ・仲介手数料(家賃の1ヶ月分+消費税、不動産会社の手数料です)
 ※保証人不要のお部屋の場合は、保証会社を通しますので保証料が必要になります。

目安としては、家賃の5ヶ月分+火災保険料と覚えといて下さい。

次に入居についてです。