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【物件情報をブログで公開中】

・伊東市川奈賃貸マンション1DK → 詳細

　川奈駅徒歩3分、1997年築、駐車場付、一部RF済

・伊東市川奈賃貸マンション2DK → 詳細

　 川奈駅徒歩3分、1997年築、駐車場付、一部RF済

・伊東市川奈賃貸マンション2DK → 詳細

　 川奈駅徒歩3分、2009年築、駐車場付

・ケアリゾート熱海参番館1LDK → 詳細

　熱海駅約4km、1989年築、角部屋、海一望

・中銀ライフケア白石8号館1LDK → 詳細

　熱海駅約5.8km、1973年築、海一望

・伊東市川奈貸家2LK → 詳細

　川奈駅徒歩10分、1971年築、駐車場付

・伊東市川奈アパート2LDK → 詳細

　川奈駅徒歩8分、2001年築、駐車場1台付

・伊東市川奈アパート3DK → 詳細

　川奈駅徒歩8分、1989年築、駐車場１台付

・伊東市川奈アパート3DK → 詳細

　川奈駅徒歩8分、1992年築、駐車場1台付

・玖須美元和田アパート2K → 詳細

　川奈駅約1.1km、1987年築、駐車場1台付

・ヴィラ南熱海6号棟1LDK → 詳細

　網代駅約3.5km、1978年築、2023年RF済

・荻アパート2DK → 詳細

　大手ハウスメーカー施工の軽量鉄骨造アパート、駐車場1台付

・城星築古貸家3K＋土間 → 詳細

　2024年RF済、駐車スペース小型車2台分

伊東市弥生町にある築年不詳の木造アパート。接道上再建築ができないため、おそらく100人中99人は要らないというであろう物件です。ご縁で譲り受けたこちらの物件で何ができるか!?考えていきたいと思います。知り合いの不動産屋さんに相談しても、「誰も借り手はいないでしょ」と言われます。何か面白い活用方法がないかな、と尋ねてみても無返信。誰も関わりたくないであろう、こちらの物件に関わってしまった経緯上、とりあえず行動しながら考えています！ → こんなことを考えています。

伊東市川奈で1993年に創業。

地元川奈を中心に、伊東市内をエリアとして賃貸・売買・管理・リフォーム・コンサルティングなど

不動産業務に取り組んでいます。

2024年現在、人口約6.5万人、高齢化率約43.8％の伊東市。

人口減少、少子高齢化、二極化、空き家問題、荒廃地、耕作放棄地、農地問題等々。

一市民一企業として何ができるかを考えながら日々営業しています。

大手企業のようなきめ細やかなサービスや接客はありませんが、親子でコツコツと営業しています。

日中は現場に出ていることが多いため、お問い合わせはメールにていただけますと助かります。

　超高齢社会、静岡県内ワーストの収入層が多い伊東市の不動産市場において、

賃貸経営することが望ましいのかどうか！？

「しずおかけんの地域経済計算」では、伊東市の一人当たりの所得は約209万円（令和2年）、

総務省が公開する統計データやハローワークの求人データをもとに平均所得を算出した場合は、2,774,785円になるそうです。

土地に資産価値があるところでも、資産価値がないところでも、建物にかかる設備費用や改修費用に大差はないかと思います。

アパート経営、貸家経営、民泊、宿泊業等、どんな建物の活用がいいのか市場調査をもとにご検討いただくことをおすすめします。

伊東市の人口動向

2005年：75,348人・33,347世帯

2006年：75,292人・33,701世帯（-56人）

2007年：75,140人・33,971世帯（-152人）

2008年：74,786人・34,073世帯（-354人）

2009年：74,492人・34,369世帯（-294人）

2010年：74,198人・34,575世帯（-294人）

2011年：73,884人・34,727世帯（-314人）

2012年：73,565人・34,884世帯（-319人）

2013年：72,851人・34,860世帯（-714人）

2014年：72,224人・34,927世帯（-627人）

2015年：71,600人・35,070世帯（-624人）

2016年：70,900人・35,110世帯（-700人）

2017年：70,114人・35,137世帯（-786人）

2018年：69,912人・35,321世帯（-202人）

2019年：69,129人・35,392世帯（-783人）

2020年：68,425人・35,392世帯（-704人）

2021年：67,678人・35,433世帯（-747人）

2022年：66,930人・35,448世帯（-748人）

2023年：66,221人・35,625世帯（-709人）

2024年：65,278人・35,652世帯（-943人）

古い物件でも当社買取が可能な理由